Vente Appartement
Luxembourg Eich

Vente Appartement Luxembourg Eich

Blank Page a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 68 m² avec terrasse, situé au 2e étage d’un immeuble moderne au cœur de Luxembourg-Centre, dans le quartier prisé de l’Îlot du Nord.

Ce bien rare est une véritable invitation à s’installer dans un environnement élégant, sécurisé et calme, tout en restant connecté à l’essentiel. Que vous soyez à la recherche d’un chez-vous au cœur de la capitale ou d’un investissement au fort potentiel, cet appartement offre le juste équilibre entre confort et rentabilité.

Un espace conçu pour votre quotidien :

* entrée accueillante avec porte sécurisée pour une première impression rassurante
* vaste pièce de vie baignée de lumière, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
* loggia couverte de 4 m² orientée est, idéale pour savourer un café au lever du soleil ou créer un coin lecture paisible
* hall de nuit distribuant :
* une chambre confortable de 14,81 m²
* une salle de bain avec baignoire et vasque
* un débarras pratique
* une buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge

Un appartement aux atouts concrets :

* surface habitable : 68 m²
* séjour spacieux de 38 m²
* terrasse/loggia de 4 m² orientée est
* une chambre, une salle de bain
* grande cave privative de 10,50 m² au 2e sous-sol
* possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au 1er sous-sol (option à 225.000 €)
* immeuble de construction récente (2012)
* appartement actuellement libre d’occupation, disponible immédiatement
* soumis au régime du bail emphytéotique

Pourquoi choisir le Centre-Ville de Luxembourg ?

Vivre dans l’Îlot du Nord, c’est conjuguer l’élégance d’une résidence contemporaine à la richesse d’un quartier vivant et central.
* proximité directe avec les commerces, restaurants, services et transports en commun
* accès rapide aux institutions européennes et aux quartiers d’affaires
* un quartier qui reste très recherché sur le marché locatif, garantissant une valorisation à long terme
* un havre de paix au cœur d’une capitale dynamique

Un bien pensé pour ceux qui veulent allier confort, intelligence et intuition.

Ce lieu inspire la stabilité et séduit par sa discrète modernité. Il vous permet de poser vos valises, mais aussi de poser un geste d’avenir, que ce soit pour y vivre ou investir.

Vous imaginez déjà la lumière du matin dans votre salon ? Le calme d’un retour chez soi, au centre de tout mais à l’abri du bruit ? Ou encore, la fierté d’un choix stratégique et durable ?
Ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir.

Cordialement,
Sven Soares
Agent Immobilier agréé
+352 691 24 10 13
moien@blankpage.lu
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