Vente Immeuble
Luxembourg Bonnevoie

Vente Immeuble Luxembourg Bonnevoie

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À BONNEVOIE

BLANK PAGEvous proposE en exclusivité une maison cadastrée en 4 appartements, intelligemment transformée en 11 studios indépendants, chacun équipé de salle de bain et WC privatifs, idéalement conçue pour maximiser le rendement locatif.

Description du bien :

* 11 studios avec salle de bain et WC privatifs
* Studios actuellement loués à 1.300€ / mois chacun, générant une rentabilité locative immédiate
* Salle à manger et cuisine commune pour les résidents
* Buanderie partagée
* 2 garages fermés
* Grand jardin à l’arrière, offrant un espace de détente ou possibilité d’extension
* 3 studios avec balcon privatif
* Située à Bonnevoie, un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-ville

Atouts de Bonnevoie :

* Quartier dynamique et en pleine évolution, très prisé par les jeunes actifs et étudiants
* Proximité immédiate de la Gare Centrale et excellentes connexions en transports en commun
* Présence de commerces, écoles, restaurants, et infrastructures sportives
* Forte demande locative et potentiel de valorisation à long terme
* Accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché luxembourgeois, idéal pour un investisseur averti à la recherche de revenus locatifs réguliers (environ 14.300€/mois de loyers) et d’un patrimoine immobilier valorisable dans le temps.

Plus d'informations sur demande.

Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations.

Cordialement,
Sven Soares
Agent Immobilier agréé
moien@blankpage.lu
www.blankpage.lu

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