Vente Appartement
Esch-sur-Alzette Al-Esch

Vente Appartement Esch-sur-Alzette Al-Esch

Blank Page à le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 65 m², situé au cœur d’Esch-sur-Alzette, dans un environnement qui allie praticité urbaine et qualité de vie. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique, grâce à sa configuration optimisée et son emplacement recherché.

Ce bien se compose de
- Un grand living spacieux avec accès à un balcon, offrant une belle luminosité et un espace convivial
- Une chambre confortable, véritable espace nuit pouvant facilement accueillir un coin bureau ou un espace dressing selon vos besoins
- Une cuisine équipée avec son propre balcon, idéale pour vos petits-déjeuners ou moments de détente en extérieur
- Une salle de bain complète,
- Un débarras pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire

Les atouts supplémentaires
- Une cave privative pour du stockage additionnel
- Un garage extérieur, un confort rare en plein centre-ville
- Une buanderie commune pour plus de praticité au quotidien

Les avantages de vivre à Esch-sur-Alzette
Esch-sur-Alzette est une ville dynamique qui combine le charme de son histoire industrielle avec une modernisation constante, offrant à ses habitants une excellente qualité de vie. Vous profitez de
- Commerces de proximité supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et cafés
- Services essentiels banques, administrations, centres médicaux et salles de sport
- Infrastructures scolaires allant des crèches aux écoles fondamentales, lycées et jusqu’à l’Université de Luxembourg à Belval
- Une excellente connexion en transports publics la gare d’Esch-sur-Alzette est accessible rapidement avec des liaisons directes vers Luxembourg-Ville et la France et plusieurs lignes de bus desservent la ville
- Un accès direct aux autoroutes permettant de rejoindre facilement le nord du pays ou les pays frontaliers

Un investissement stratégique
Grâce à son emplacement central, ses espaces bien agencés et la forte demande locative du secteur, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant générer une rentabilité immédiate. Son potentiel de valorisation à moyen terme, soutenu par le développement continu d’Esch et de Belval, en fait une valeur sûre.

Ne manquez pas cette opportunité rare Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui

Cordialement
Sven Soares
Agent Immobilier agréé
moien@blankpage.lu
www.blankpage.lu

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