Vente Immeuble
Luxembourg Gare

Vente Immeuble Luxembourg Gare

Immeuble de rapport mixte – Opportunité rare à Luxembourg-ville

Blank Page vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg-ville. Une véritable opportunité d’investissement pour les acquéreurs avertis en quête de rendement et de stabilité.

Ce bien à usage mixte (résidentiel et commercial) offre une configuration équilibrée et une base solide pour optimiser ou restructurer les revenus.

Ce que vous devez savoir :
– Immeuble composé de 11 unités dont 5 surfaces commerciales et 6 appartements, répartis sur plusieurs étages
– Actuellement 6 unités sont louées, offrant un revenu immédiat garanti
– Possibilités d’optimisation locative ou de repositionnement stratégique
– Pas de cadastre vertical
– Localisation centrale, à proximité immédiate de la gare, transports publics et commodités

Pourquoi c’est un investissement stratégique :
– Emplacement urbain en forte demande locative
– Structure saine avec potentiel de valorisation
– Diversification : résidentiel et commercial
– Accès direct à un bassin de locataires varié (commerçants, jeunes actifs, étudiants)

Ce bien s’adresse aux investisseurs qui recherchent un actif équilibré, évolutif, et situé dans une zone à forte liquidité immobilière.

Intéressé(e) ?
Merci de nous contacter directement pour plus d’informations et une présentation confidentielle du dossier.

Sven Soares
Agent Immobilier agréé
+352 691 241 013
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