Verkauf Duplex
Kopstal

Verkauf Duplex Kopstal

Blank Page bietet Ihnen diese wunderschöne hochwertige Duplex-Wohnung in Kopstal an, in einer ruhigen, grünen und gefragten Wohnlage, nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

Die Immobilie befindet sich im Projekt Green Serenity, das aus nur vier hochwertigen Einheiten besteht, und überzeugt durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre natürliche Helligkeit und ihre geschützte grüne Umgebung.

Mit einer Fläche von ca. 210 m² auf zwei Ebenen bietet diese Duplex-Wohnung eine komfortable Raumaufteilung und großzügige Volumen. Dank der Außenbereiche, der Nebenräume und der Stellplätze stellt sie eine ideale Alternative zu einem Haus dar, verbunden mit dem Komfort einer modernen und energieeffizienten Residenz.

Die Immobilie umfasst unter anderem einen großzügigen und hellen Wohnbereich von mehr als 50 m², eine hochwertige Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Büro- / Homeoffice-Bereich, einen Entspannungsbereich, eine Waschküche / Wäschekammer sowie Terrassen mit freiem Blick ins Grüne.

Je nach Konfiguration kann die Immobilie zusätzlich über weitere Nebenräume verfügen, wie zum Beispiel einen Heimkinoraum, einen Fitnessraum, eine Speisekammer, einen Technikraum und Abstellflächen.

Wichtigste Merkmale:

Ca. 210 m²

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Büro / Homeoffice

Heller Wohnbereich von mehr als 50 m²

Hochwertige Küche

Terrassen mit freiem Ausblick

Geschlossene Garage

Carport

Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge

Nebenräume je nach Konfiguration: Heimkino, Fitnessraum, Speisekammer, Technikraum

Energieklasse A+

Hochwertige Ausstattung

Keine Renovierungsarbeiten erforderlich

Ideale Alternative zu einem Haus

Leben in Kopstal

Kopstal bietet eine privilegierte Wohnlage vor den Toren der Hauptstadt. Die Gemeinde wird besonders für ihre natürliche Umgebung, ihre wohnliche Atmosphäre und die Nähe zu den wichtigsten Standorten des Landes geschätzt.

Sie profitieren von einem ruhigeren Alltag und bleiben gleichzeitig schnell mit Luxemburg-Stadt, Kirchberg, dem Bahnhof, dem Flughafen, Schulen, Geschäften, Restaurants und den wichtigsten Verkehrsachsen verbunden.

Es ist ein idealer Standort für Familien, Führungskräfte und Expats, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort, Diskretion und Erreichbarkeit suchen.

Möglichkeit zum Erwerb des gesamten Blocks

Für Käufer oder Investoren, die weitergehen möchten, besteht ebenfalls die Möglichkeit, den gesamten Block zu erwerben, bestehend aus 4 hochwertigen Duplex-Einheiten, oder diesen in ein gesamtes Haus umzuwandeln.

Eine Strukturierung als Share Deal kann in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Prüfung der rechtlichen Struktur, der Eigentumsverhältnisse und der Verkaufsbedingungen.

Weitere Informationen sind bei ernsthaftem Interesse erhältlich.

Kontaktieren Sie uns

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung:

Sven Soares
Blank Page
+352 691 24 10 13
moien@blankpage.lu

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