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Ref. 85156459
1 Schlafzimmer
27 m²
490.000 €
Willkommen bei Blank Page,
Wir freuen uns, Ihnen dieses perfekt eingerichtete 27 m² große Studio im Herzen des dynamischen und begehrten Viertels Cloche d'Or in Gasperich präsentieren zu dürfen. Es befindet sich im 3. Stock der Residenz. Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz für diejenigen, die in eine schnell wachsende Gegend mit hoher Mietnachfrage investieren möchten.
Hauptmerkmale:
- Größe: 27 m²
- Ausgestattete Küche: Genießen Sie eine moderne und funktionale Küche, perfekt für den täglichen Gebrauch.
- Duschbad: Ein stilvolles und modernes Duschbad.
- Separates WC: Praktisch und gut organisiert.
- Innenparkplatz: Sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug, ein großer Vorteil in diesem Viertel.
- Keller: Zusätzlicher Stauraum inklusive.
- Möbliert verkauft: Das Studio wird komplett möbliert verkauft, bereit, um Ihren Mieter zu empfangen oder für den sofortigen Einzug.
- Mieter vorhanden: Wenn gewünscht, können Sie den aktuellen Mietvertrag mit einer attraktiven Miete von 1.450€ pro Monat übernehmen.
Warum Cloche d'Or wählen?
Cloche d'Or ist ein aufstrebendes Viertel, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, das Modernität, Komfort und Zugänglichkeit vereint. Hier sind einige Gründe, warum das Leben oder Investieren in Cloche d'Or eine kluge Entscheidung ist:
- Nähe zu Annehmlichkeiten: Einkaufszentren, Restaurants, Parks, internationale Schulen und Sportanlagen sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag erleichtert.
- Einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Cloche d'Or ist durch ein ausgezeichnetes Verkehrsnetz gut angebunden und verbindet Sie schnell mit dem Stadtzentrum von Luxemburg, den europäischen Institutionen und dem Flughafen.
- Ein sich schnell entwickelndes Viertel: Mit vielen bevorstehenden Immobilienprojekten und Infrastrukturen steigt der Wert der Immobilien in dieser Gegend stetig.
- Lebensqualität: Genießen Sie ein modernes Wohnumfeld mit Grünflächen und erstklassigen Freizeiteinrichtungen.
Eine Gelegenheit, die sich Investoren nicht entgehen lassen sollten!
Dieses Studio stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die eine stabile Mietrendite in einem stark nachgefragten Gebiet suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, eine Immobilie in einem der dynamischsten Sektoren Luxemburgs zu erwerben.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Blank Page noch heute. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine strategische Investition in Immobilien in Luxemburg zu tätigen.
Sven Soares
Zertifizierter Immobilienmakler
moien@blankpage.lu
www.blankpage.lu
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