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Ref. 87177769
3 Schlafzimmer
84 m²
917.000 €
Blank Page bietet Ihnen diese ideal im Bahnhofsviertel von Luxemburg gelegene Wohnung an, mit einer besonders interessanten Aufteilung für Investoren.
Mit ihren 3 derzeit vermieteten Zimmern sowie der ebenfalls vermieteten Garage erzielt die Immobilie monatliche Mieteinnahmen von 4.060 € und stellt somit eine attraktive Gelegenheit in einer zentralen, gefragten und hervorragend angebundenen Lage dar.
Die Wohnung profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zum Luxemburger Bahnhof, zur Straßenbahn, zu Bushaltestellen, Geschäften, Restaurants, Cafés, Dienstleistungen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
* Eingangshalle
* 3 derzeit vermietete Zimmer
* Ausgestattete Küche
* 2 Badezimmer
* 2 Balkone
* Gemeinsame Waschküche
* 1 Keller
* 1 vermietete Garage
Die Lage ist ein echter Vorteil:
* Zentrales Viertel von Luxemburg-Stadt
* Bahnhof, Straßenbahn und Bus fußläufig erreichbar
* Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe
* Schneller Zugang zum Stadtzentrum, Kirchberg, Cloche d’Or und den Geschäftsvierteln
* Hohe Mietnachfrage
* Lage besonders geeignet für Zimmervermietung
Das Bahnhofsviertel gehört zu den praktischsten und bestangebundenen Stadtteilen von Luxemburg-Stadt. Die zentrale Lage, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten ziehen eine vielfältige Mieterschaft an, darunter junge Berufstätige, Expats, Grenzgänger und Personen, die in Luxemburg-Stadt arbeiten.
Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, eine bereits vermietete Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen in zentraler und gefragter Lage zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Soares Sven
Blank Page
+352 691 24 10 13
moien@blankpage.lu
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