Verkauf Wohnung
Simmerfarm

Verkauf Wohnung Simmerfarm

Blank Page freut sich, Ihnen dieses charmante Duplex in Simmerfarm präsentieren zu dürfen, mit einer Fläche von 30m2, ideal für eine Einzelperson, ein junges Paar oder einen Investor, der nach einer rentablen Gelegenheit in einer ruhigen und gefragten Wohnlage sucht.

Dieses Duplex besteht aus
- Einer offenen Küche, die in einen gemütlichen Essbereich übergeht
- Einem modernen und funktionellen Duschbad
- Einem geräumigen Schlafzimmer, das einen echten Rückzugsort bietet
- Einem privaten Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum
- Einer gemeinschaftlichen Waschküche

Das Duplex wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, inklusive sämtlicher Elektrogeräte, Besteck, Geschirr, Mikrowelle sowie der kompletten Möblierung Es ist sofort bezugsfertig oder direkt vermietbar

Die Vorteile von Simmerfarm
Leben in Simmerfarm bedeutet, die Ruhe einer Wohngegend zu genießen und gleichzeitig die Nähe zur Hauptstadt zu bewahren Dieses Wohnviertel ist bekannt für seine grünen Flächen und die angenehme Nachbarschaftsatmosphäre

Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Supermärkte Bäckereien Apotheken und weitere wichtige Dienstleistungen
- Schulen und Kindergärten bequem erreichbar
- Grünflächen und Spazierwege nur wenige Minuten entfernt
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mehrere Buslinien verbinden Simmerfarm direkt mit Luxemburg-Stadt und anderen Gemeinden
- Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen für Autofahrer

Eine strategische Investition
Dank seiner attraktiven Lage und der optimalen Aufteilung stellt dieses Duplex eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine gute Mietrendite erzielen möchten Die hohe Mietnachfrage in dieser Gegend garantiert eine schnelle Vermietung mit solidem Wertsteigerungspotenzial auf mittlere Sicht

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne noch heute

Mit freundlichen Grüßen
Sven Soares
Zugelassener Immobilienmakler
moien@blankpage.lu
www.blankpage.lu

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